6 Tips Memulai Bisnis Properti

Memulai bisnis properti 

Anda telah tepat menemukan panduan ini.

Saya ingin memulai bisnis properti di mana saya membeli properti dan saya menyewakannya, saya sudah memiliki properti yang dibayar yang saya sewa tetapi pajak saya terlalu tinggi pada pendapatan sewa jadi saya mempertimbangkan untuk memulai bisnis. Bisakah Anda memberi tahu saya di mana saya bisa mendapatkan informasi lebih lanjut tentang persyaratan untuk memulai ini dan memberikan beberapa panduan tentang untuk menjalankan bisnis ini? 

Sebelum memulai bisnis apa pun, penting bahwa Anda benar-benar tahu tentang mengapa Anda melakukannya - dan itu akan menjadi sesuatu yang memotivasi Anda, mendorong Anda, dan menantang Anda dalam jangka panjang. Jika Anda hanya mempertimbangkan untuk memulai perusahaan investasi dan manajemen properti untuk mencoba dan mengurangi penghasilan kena pajak Anda, maka saya tidak percaya ini adalah solusi yang tepat - atau berkelanjutan. Anda sebaiknya berkonsultasi dengan penasihat keuangan terkemuka tentang opsi investasi lain yang lebih sesuai dengan kebutuhan pribadi Anda.

Ini akan membantu Anda membuat keputusan berdasarkan informasi tentang apakah Anda ingin memulai usaha ini sebagai pengusaha. Pada tingkat yang sangat mendasar, berikut adalah beberapa hal yang mungkin ingin Anda pertimbangkan untuk menentukan apakah ini bisnis yang tepat untuk Anda.

Berikut ini 6 tips untuk anda dalam memulai bisnis properti.

1. Beli untuk biarkan 

Menjadi pemilik tanah. Kamu dapat membeli properti apapun untuk kamu biarkan. Misalnya saat kamu membeli tanah kamu dapat membuat tanah tersebut atau tanah tersebut diolah oleh orang lain seperti di buat kebun atau yang lainnya, lalu ketika harganya sudah sangat menguntungkan untuk dijual kamu dapat menjual tanah tersebut. Kamu juga dapat berbisnis properti serupa rumah misalnya, kamu dapat membeli sebuah rumah lalu setelah itu kamu dapat menyewakan rumah tersebut ataupun menjualnya ketika harga rumah tersebut melambung tinggi.Meskipun demikian, karena harga rumah bisa mengalami penurunan, tetapi anda dapat menentukan keputusan dengan baik. Berikut adalah beberapa tips untuk memulai bisnis beli-untuk-biarkan Anda: Cari tahu tentang pasar perumahan di daerah target Anda — dapatkah Anda membelinya dan apakah ada pasar sewa? Ketahui profil penyewa Anda dan pastikan Anda melayani mereka (bukan diri Anda sendiri). Misalnya, jika Anda menargetkan profesional muda, Anda memerlukan properti modern yang dekat dengan jaringan transportasi dan fasilitas sosial. Pilih lokasi dengan cermat. Sudahkah berada dekat dengan tempat tinggal Anda, sehingga Anda dapat mengelola persewaannya sendiri? Apakah ada pasar sewa? Apakah fasilitasnya dekat? Apakah area tersebut menarik bagi penyewa target Anda? Hitung hasil sewa Anda, ini penghasilan sewa tahunan dibandingkan nilai properti. Jangan lupa untuk memperhitungkan biaya perawatan, biaya tidak ada hunian, dan bunga hipotek naik ke anggaran Anda sehingga Anda dapat merencanakan ke depan.

2. Beli-untuk-menjual

Jika Anda ingin menjadi pengembang properti, Anda harus membuat pola pikir yang sedikit berbeda daripada jika Anda membeli untuk disewa. Sebagai permulaan, lokasi sangat penting di sini. Seperti menemukan penjual yang tepat, jadi ingatlah saat Anda mencari sumber properti potensial. Tujuannya adalah untuk menghasilkan uang ketika Anda membeli bukan saat Anda menjual. Dan, jika Anda pembeli rumah dengan cash, Anda dapat bergerak lebih cepat untuk mendapatkan keuntungan dari penjualan.

3. Perantara Properti 

Sekarang ini sedikit berbeda karena Anda bertindak sebagai perantara, jadi Anda tidak menghabiskan uang Anda dalam membeli properti. Menjadi perantara properti menentukan dan menemukan properti dengan potensi yang kemudian Anda jual kepada investor pembeli. Ada banyak manfaat dari cara ini ,ini cara yang bagus untuk membuat kontak, membangun keterampilan di Bisnis Properti, Anda dapat melakukannya tanpa menginvestasikan uang Anda sendiri dan menghindari beberapa risiko yang terkait dengan memulai bisnis Anda sendiri.

4. Menyewakan Rumah Sendiri Sebagai Properti

Katakanlah Anda tidak punya cukup uang untuk membeli properti. Jika itu masalahnya, jangan gantung topi bisnis Anda segera. Misalnya, jika Anda sudah tinggal di properti besar, tetapi tidak membutuhkan ruang tambahan, Anda dapat menyewakan kamar yang tidak digunakan dan menghasilkan pendapatan tambahan untuk menambah properti utama Anda atau sebagai bagian dari investasi masa tua.

5. Investasi Bersama 

Tidak ada aturan yang mengatakan Anda harus berinvestasi sendiri. Membayar uang muka atau membeli properti sendiri bisa sangat menakutkan dan juga berisiko. Mengapa tidak memikul tanggung jawab dengan orang lain dan memulai usaha patungan dengan investor lain? Dengan lebih banyak investor, orang lain dapat membantu mengelola portofolio dan memikul tanggung jawab keuangan. Juga, dengan menggabungkan sumber daya Anda, Anda dapat membuat uang Anda melangkah lebih jauh dan memaksimalkan keuntungan.

6. Tips Terakhir 

Jika Anda ingin membangun bisnis properti yang sukses, perhatikan hal-hal berikut: 

Bersedialah untuk bersabar dan menunggu. 

Diversifikasikan portofolio Anda. Belajar mengenali potensi. 

Selalu mencari cara untuk menambah nilai. 

Memiliki perhitungan matematis yang bagus.

Jangan lupa untuk memiliki strategi keluar Dan ketika Anda bukan lagi investor aktif.

Itu dia 6 tips yang berguna untuk menghasilkan uang dari bisnis properti.

Share this post